ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO DOS ADQUIRENTES E MORADORES DO LOTEAMENTO JARDIM DO ORIENTE

Aos 15 dias do mês de fevereiro de 2001, quinta-feira, às 19:30 horas, em segunda convocação, do quinto andar do Edifício Fecomércio, reuniram-se os proprietários do Loteamento Jardim do Oriente, os quais assinaram a lista de presença. Foi indicada e eleita a mesa da Assembléia composta pelos membros: Sr. Ricardo josé da Câmara Belmont, presidente e para secretariar Sra. Maria da Graça Barcellos Cardoso. Foram iniciados os trabalhos. Ítem 1) PRESTAÇÃO E APROVAÇÃO DE CONTAS DO CONDOMÍNIO : Foi aprovada por unanimidade a prestação de contas do período de dezembro de 1999 a novembro de 2000, feitas as explicações e comprovações pelo Presidente, Sr. Ricardo Belmont. 2) AVALIAÇÃO DO VALOR DA TAXA ORDINÁRIA : Optou-se por permanecer com o valor atual, em decorrência dos gastos que serão feitos com obras que já demandarão taxa extra, apesar da necessidade de contratação de vigilância terceirizada para o Condomínio devido problemas de invasões próximas (como a que aconteceu no Condomínio Las Vegas), o que necessitaria o aumento da taxa ordinária. Mais uma vez salientou-se a necessidade de que todos cerquem os seus lotes. 3) APRESENTAÇÃO DO ORÇAMENTO PARA CONSTRUÇÃO DA REDE DE ÁGUA: Foi apresentado pelo Sr. |Ricardo Belmont o orçamento previsto para a construção da rede de distribuição de água, excluindo-se a caixa de água e a bomba, no valor aproximado de quarenta mil reais. 4) PROPOSTA DE TAXA EXTRA PARA EXECUÇÃO DA REDE DE ÁGUA BEM COMO CONTRATAÇÃO DO EXECUTOR DA OBRA: Levando-se em conta o número de 180 participantes ativos, foram apresentadas três propostas de parcelamento para a taxa extra, sendo que foi aprovado por unanimidade o valor de sete parcelas de trinta e dois reais, iniciando-se a primeira a partir de 10 de março de 2001, inclusive. Foi apresentada a proposta do Sr. Bonfim para executor da obra no valor de quatro reais o metro linear instalado, o que foi aprovado por todos. Ficou decidido por todos que após a conclusâo da rede de distribuição e colocação da água, os proprietários interessados solicitarão individualmente ao Condomínio a ligação para o seu lote. Após verificação o Condomínio só instalará o ramal de água para aqueles que estiverem em dia com todas as taxas condominiais. Será terminantemente proibido o acesso de outras pessoas à rede de distribuição de água sem prévia autorização do Condomínio. 5) SITUAÇÃO DE SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO DEVIDO INVASÕES PRÓXIMAS: Mais uma vez o Sr. Ricardo Belmont demonstrou preocupação pelas recentes invasões próximas, informando que já fez contatos com autoridades policiais a fim de pedir orientações e ficar de sobreaviso. Devido isto, contratou em caráter emergencial serviços para a construção de aproximadamente duzentos e dez metros de muro, o que já está em fase de execução de acordo com a disponibilidade de caixa. Ficou acertado nesta Assembléia que a construção de todo o muro do Condomínio é de grande prioridade e que qualquer disponibilidade a mais de dinheiro será destinada a continuidade da construção do mesmo, utilizando-se até mesmo recursos da taxa ordinária ou da taxa extra. 6) ASSUNTOS GERAIS: Tendo em vista o esforço feito por todos para dar prosseguimento às obras de infra-estrutura do Condomínio, o Sr. Ricardo Belmont solicitou que todos mantivessem suas taxas em dia a fim de não comprometer o andamento das obras. Informou também que estarão sendo ajuizadas ainda este mês as últimas seis Ações de Cobrança Judicial, conforme decisâo de Assembléia anterior, sendo que temos hoje uma taxa de inadimplência bem menor, devido negociações feitas com os devedores. Solicitado mais uma vez que os proprietários cerquem seus lotes. Nada mais havendo a tratar, foi encerrada a Assembléia ás 21:00 horas. A presente ata foi redigida e assinada por mim, Maria da Graça Barcellos Cardoso, secretária e pelo presidente, Ricardo José da Câmara Belmont.

Ricardo José da Câmara Belmont Maria da Graça Barcellos Cardoso

Presidente Secretário