ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO DOS ADQUIRENTES E MORADORES DO LOTEAMENTO JARDIM DO ORIENTE
Aos 14 dias do mês de fevereiro de 2009, sábado, às 10:00 horas, em segunda convocação, no salão da Administração do Condomínio, situado no lote 01 (ao lado da guarita), reuniram-se os proprietários do Loteamento Jardim do Oriente, os quais assinaram a lista de presença. Foi indicada e eleita a mesa da Assembléia composta pelos membros: Sr. Ricardo José da Câmara Belmont, presidente e para secretariar Sra. Maria da Graça Barcellos Cardoso. Foram iniciados os trabalhos. item 1) PRESTAÇÃO E APROVAÇÃO DE CONTAS DA ASSOCIAÇÃO: Feitas as explicações pelo Presidente da Associação, Sr. Ricardo Belmont, através de demonstrativos dos gastos distribuídos a todos, com os devidos esclarecimentos, foi aprovada por unanimidade a prestação de contas do período de dezembro de 2007 a novembro de 2008. 2) AVALIAÇÃO DO VALOR DA TAXA ORDINÁRIA: Aprovado por unanimidade a manutenção da taxa ordinária de setenta reais, depois da explicação do Sr. Ricardo Belmont, levando-se em conta que o valor tem atendido ao pagamento dos gastos. As sobras estão sendo aplicadas em obras paulatinamente. 3) PROJETO DA ÁREA DE LAZER-ANDAMENTO: Apresentada a maquete. Ainda não se iniciaram as obras devido à carência de recursos. Foi informado pelo Sr. Ricardo Belmont que as sobras da taxa ordinária serão canalizadas para estas obras, iniciando-se pela construção das churrasqueiras. Devido às chuvas, houve necessidade de se construir a canalização de águas à frente da guarita, pois a enxurrada de água estava entrando no condomínio. 4) ENTREGA DE CADASTRO PARA O GDF-(IPTU): Devido o lançamento de cobrança de IPTU de todos os terrenos do condomínio, pelo GDF, no nome do condomínio, após posição da nossa assessoria jurídica de que a maioria de advogados considera a devida cobrança passível de vários entendimentos e para evitar problemas futuros de lançamento do nome do condomínio na dívida ativa, resolveu a assembléia, por unanimidade, autorizar a entrega da relação dos proprietários com seus respectivos endereços à Secretaria de Fazenda do GDF. A referida entrega será feita a partir de maio de 2009, sendo necessário que até aquela data todos os proprietários atualizem seus cadastros na Administradora. Possíveis incorreções após estas datas não poderão ser reclamadas ao condomínio, as quais deverão ser efetuadas no órgão competente do GDF. 5) ELEIÇÃO DA NOVA DIRETORIA – (DEZ/2008 A NOV/2010): Foi apresentada chapa única pelo Sr. Ricardo Belmont. Assim sendo, foi eleito por unanimidade a seguinte chapa: Presidente: Sr. Ricardo José da Câmara Belmont; Vice-presidente: Sra. Maria da Graça Barcellos Cardoso; Presidente do Conselho Fiscal: Sr. Alcides Teixeira Barbacovi; 1º. Membro do Conselho Fiscal: Sr. João Luiz de Araújo; 2º. Membro do Conselho Fiscal: cargo vago 6) ASSUNTOS GERAIS: A) Construção de edícula em terreno da rua 02 de maneira irregular, usando o muro como parede e colocando beirais de telhado avançando nos lotes vizinhos. Concedido prazo de 90 dias para correção, a partir da data desta assembléia. Caso não efetuado as correções, após este prazo, serão tomadas as providências cabíveis no regulamento do Código de Obras. B) Prorrogada até a próxima assembléia do condomínio prevista para dezembro de 2009 a autorização de uso do lote A-11, de propriedade do condomínio, dada ao Sr. Sheilo, lote A-12, conforme resolução de assembléia anterior e documento expresso. Tendo em vista a inadimplência do solicitante, ficou decidido por unanimidade que na próxima assembléia de renovação de autorização será exigida a adimplência do solicitante para com o condomínio, incluindo taxas e acordos quitados, sem os quais a autorização de uso será cancelada. As condições exigidas serão extensivas a qualquer outro que venha solicitar a mesma autorização. Também se prontificou o Sr. Sheilo a efetuar a limpeza do lote A-14 que foi usado anteriormente pelo mesmo. C) Foi homologada por unanimidade a bonificação de quatrocentos e quinze reais para o Sr. Deoclécio, como prêmio de final de ano pelos bons serviços prestados no desempenho dos seus trabalhos à frente do condomínio, os quais já foram pagos em dezembro de 2008. E) Nada mais havendo a tratar, foi encerrada a Assembléia às 11:40 horas. A presente ata foi redigida e assinada por mim, Maria da Graça Barcellos Cardoso, secretária e pelo presidente, Ricardo José da Câmara Belmont.
Ricardo José da Câmara Belmont - Presidente
Maria da Graça Barcellos Cardoso - Secretária