ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO DOS ADQUIRENTES E MORADORES DO LOTEAMENTO JARDIM DO ORIENTE
Aos 04 dias do mês de dezembro de 2010, sábado, às 10:00 horas, em segunda convocação, no salão da Administração do Condomínio, situado no lote 01 (ao lado da guarita), reuniram-se os proprietários do Loteamento Jardim do Oriente, os quais assinaram a lista de presença. Foram candidatos para presidência da Assembleia o Sr. Ricardo José da Câmara Belmont (lote A-02) e o Sr. Nagib Lopes Batista (lote C-61). Colocado em votação a presidência da Assembleia, foi eleito por maioria o Sr. Ricardo José da Câmara Belmont. Para secretariar foi indicado e aprovado o Sr. Julio Cesar Cordona (lote C-73). Foram iniciados os trabalhos. item 1) PRESTAÇÃO E APROVAÇÃO DE CONTAS DA ASSOCIAÇÃO: Feitas as explicações pelo Presidente da Associação, Sr. Ricardo José da Câmara Belmont com os devidos esclarecimentos, foi aprovada por unanimidade a prestação de contas do período de dezembro de 2009 a novembro de 2010. Informado também que naquela data o saldo de conta corrente do condomínio era positivo em quarenta e nove mil cento e quatorze reais e sessenta centavos. Apresentado também certidão de regularidade do condomínio junto a Receita Federal, não havendo quaisquer pendências. 2) ANDAMENTO DA REGULARIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO: Informado que o processo de regularização do condomínio encontra ainda no GRUPAR. Aquele órgão solicitou que, para dar continuidade no processo, o condomínio deverá apresentar vários projetos e cumprir exigências de documentos, pois devido ao tempo que se iniciou o pedido de regularização, desde 1988, é necessário refazer vários trabalhos. O Sr. Ricardo Belmont informou que já estava passando naquela data o contato de algumas empresas particulares para o futuro síndico, as quais foram indicadas pelo próprio GRUPAR, a fim de dar continuidade com o processo de regularização. 3) SITUAÇÃO DOS LOTES QUE PERTENCEM AO CONDOMÍNIO: O senhor Ricardo Belmont informou que o condomínio possuía trinta e quatro lotes que faziam parte do patrimônio da associação e que desses trinta e quatro lotes, apenas o lote A-01 (lote da administração) estava em dia com o IPTU. Assim, o futuro presidente deveria coordenar esses pagamentos junto aos futuros compradores desses lotes, caso seja decidido pela venda dos mesmos. O pagamento não foi efetuado junto ao GDF devido o alto valor da soma total dos débitos, pois o GDF cobra o IPTU retroativo a 2005 e mesmo o parcelamento ficaria muito oneroso. No entanto, o valor patrimonial de todos os lotes juntos possibilitará um montante considerável a ser arrecadado, quando da venda dos mesmos. 4) ELEIÇÃO DA NOVA DIRETORIA (DEZ2010 A NOV2012): Foram apresentadas duas chapas para concorrerem. A primeira composta pelos candidatos a: Presidente: Sr Ruideblan Silva Rodrigues (lote D-137); Vice-presidente: Sr. Paul Maccartney G. Ferreira (lote A-26); Presidente do Conselho Fiscal: Sr Magno Sergio R. de Souza (lote C-77), 1º. Membro do Conselho Fiscal: Sr. Paulo Ricardo Pereira Martins (lote E-158); 2º. Membro do Conselho Fiscal: Sr. Vanderluis Bento da Silva (lote D-134). A segunda chapa constituída pelos candidatos a: Presidente: Sr Deoclécio Fernandes Gonçalves (lote D-121); Vice-presidente: Jair Martins de Jesus (lote C-95); Presidente do Conselho Fiscal: Júlio César Cordona (lote C-73); 1º Membro do Conselho Fiscal: Celso Fernandes Pedra (lotes F-184/185); 2º Membro do Conselho Fiscal: Idevaldo Andrade dos Santos (lote E-149). Foi efetuada a votação e após conferência de todos os votos, verificando-se a adimplência de todos os votantes, na presença e fiscalização de ambos os candidatos a presidente, por 32 votos a 21 votos, saiu vencedora a chapa presidida pelo Sr. Deoclécio. Foi assim eleita, a partir desta data, para o biênio dezembro de 2010 a novembro de 2012 a seguinte Diretoria: Presidente da Associação: Sr Deoclécio Fernandes Gonçalves (lote D-121); Vice-presidente: Jair Martins de Jesus (lote C-95); Presidente do Conselho Fiscal: Júlio César Cordona (lote C-73); 1º Membro do Conselho Fiscal: Celso Fernandes Pedra (lotes F-184/185); 2º Membro do Conselho Fiscal: Idevaldo Andrade dos Santos (lote E-149). Indagados os concorrentes, Sr. Ruideblan e Sr. Deoclécio, pelo presidente da assembleia, se tinham algo a se opor quanto ao resultado, ambos informaram que nada tinham a reclamar. 5) ASSUNTOS GERAIS: O presidente da mesa agradeceu a presença de todos. Nada mais havendo a tratar, foi encerrada a Assembleia às 12:35 horas. A presente ata foi redigida e assinada por mim, Júlio César Cordona, secretário e pelo presidente, Ricardo José da Câmara Belmont.
Ricardo José da Câmara Belmont Júlio César Cordona
Presidente Secretário